Rilevazione del 9 ottobre 2026
Quanto chiedono per una casa come la tua
Il prezzo mediano che gli annunci chiedono al metro quadro in ogni zona monitorata, accanto ai valori OMI delle compravendite registrate.
I metri quadri sono quelli commerciali, gli stessi degli annunci.
Il calcolatore moltiplica la mediana di zona dei prezzi richiesti al metro quadro per i tuoi metri quadri e arrotonda ai 5.000 € più vicini. Il campione degli annunci parte da 50 mq; da 300 mq in su sono pochi, e oltre i 400 mq non mostriamo un risultato.
Non è una valutazione del tuo immobile: è quanto chiedono, nella zona, gli annunci. Il prezzo a cui si vende di norma è più basso. Come leggiamo i dati
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Le mediane, zona per zona
Per ogni zona: la mediana dei prezzi richiesti al metro quadro e, accanto, l'intervallo dei valori OMI, che nascono dalle compravendite registrate e sono di norma più bassi degli annunci.
Milano
Prezzo mediano richiesto per zona e intervallo dei valori OMI al metro quadro, dati al 09/10/2026.
| Zona | €/mq mediano | Valori OMI €/mq | Annunci |
|---|---|---|---|
| Solari-Washington | 7.371 | 5.050–6.550 | 52 |
| Porta Romana | 7.286 | 4.000–6.100 | 38 |
| Isola | 7.062 | 4.450–6.200 | 41 |
| Navigli | 6.302 | 5.000–7.300 | 57 |
| Città Studi | 5.802 | 3.800–5.600 | 55 |
Firenze
Prezzo mediano richiesto per zona e intervallo dei valori OMI al metro quadro, dati al 09/10/2026.
| Zona | €/mq mediano | Valori OMI €/mq | Annunci |
|---|---|---|---|
| Centro-Santa Croce | 6.167 | 3.500–4.800 | 72 |
| Michelangelo-Porta Romana | 5.900 | 3.050–4.150 | 25 |
| Oltrarno | 5.794 | 3.400–4.300 | 34 |
| Gavinana | 4.632 | 2.700–3.400 | 28 |
| Careggi-Rifredi | 4.312 | 2.400–3.200 | 44 |
| Novoli | 3.735 | 2.300–2.900 | 42 |